تفاوت بازسازی و نوسازی چیست به نقل قول از نوآوران ویلا

چکیده : ما قصد داریم تا تفاوت بازسازی و نوسازی را بهتر بشناسیم و مراحل و ایده های آن را بهتر بشناسیم و بهترین تایم برای بازسازی و نوسازی را به شما اعلام بکنیم

تفاوت بازسازی و نوسازی چیست

بازسازی خانه به عملیاتی گفته می‌شود که باعث افزایش استحکام ساختمان می‌شود و نوسازی شامل عملیاتی است که باعث نو کردن بخش هایی از خانه می‌شود و هیچ تخریب و جایگزینی در نوسازی رخ نمی‌دهد. تفاوت بازسازی و نوسازی منجر شده تا هدف از هر کدام از این عملیات متفاوت باشد. هدف از بازسازی افزایش عمر مفید ساختمان و استحکام آن می‌باشد برای مثال تعمیر لوله‌های آب، تعمیر سیستم گرمایش و سرمایش، خریب بخشی از ساختمان و غیره از کارهایی است که در بازسازی انجام می‌شوند. هدف از نوسازی خانه و ویلا تغییر در ساختار ظاهری آن می‌باشد برای مثال تعویض کابینت‌های آشپزخانه، کاشی کاری‌ها، تغییر دکوراسیون و... از عملیات نوسازی می‌باشند. بازسازی و نوسازی خانه هر کدام عملیات‌های مختص خودشان را دارند. به دلیل وجود تفاوت بازسازی و نوسازی شما باید اطلاعات دقیقی از لیست کارهای هر کدام داشته باشید تا بدانید کدام یک برای خانه و یا ویلای شما مناسب‌تر می‌باشد. در این قسمت تفاوت بازسازی و نوسازی را ذکر کردیم، در ادامه می‌خواهیم به صورت دقیق به بازسازی خانه و ویلا بپردازیم و شما را با کارهایی که شامل بازسازی می‌شود آشنا کنیم پس تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.

بازسازی ویلا

ویلاها به دلیل وزن کمتری که نسبت به خانه‌ها و آپارتمان‌های بلند مرتبه دارند دارای طول عمر بالای ۴۰ سال هستند. تفاوت بازسازی و نوسازی منجر به اهداف مختلف در هر کدام از این عملیات شده است. عملیات بازسازی ویلا شامل موارد زیر می‌باشند؛

انجام عملیات فنی و تاسیساتی ویلا

در بازسازی ویلا انجام عملیات تاسیساتی و فنی از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. اگر قسمت فنی ساختمان آسیب دیده باشد منجر به آسیب در بخش‌های دیگر ویلا نیز می‌شود و این اتفاق باعث ازایش هزینه‌های بازسازی ویلا می‌شود. بنابراین تاسیسات و فنی ویلا را باید در اولویت کار خود قرار دهید. میزان سلامت تاسیسات و فنی ویلا را مورد بررسی قرار دهید و در صورت نیاز حتما به بازسازی آن نقاط بپردازید.

بازسازی کف و عایق‌بندی

برخی از بخش‌های ویلا اگر بازسازی نشوند باعث به وجود آمدن خسارت‌های جبران ناپذیر می‌شوند عایق‌بندی نیز از این موارد است. برای مثال اگر عایق‌بندی مناسبی برای دیوارهای حمام و یا سرویس بهداشتی انجام نشود در این صورت موجب ایجاد نم و رطوبت در دیوارهای مجاور نیز می‌شود که باید تخریب دیوار صورت پذیرد.

نمای ویلا

نمای ویلا از بخش‌هایی است که هنگام ورود به ویلا در معرض دید افراد قرار گرفته و هویت و کیفیت ویلا را نشان می‌دهد. با گذر زمان ممکن است نمای ویلا دچار آسیب شود و زیبایی نمای ویلا را کاهش دهد. بازسازی نمای ویلا از قسمت‌هایی است که علاوه بر افزایش کیفیت و عمر سازه باعث فزایش زیبایی آن نیز می‌شود.

بازسازی دیگر بخش‌ها

بازسازی شامل عملیات و فعالیت‌های بسیاری در داخل و محوطه بیرون ویلا می‌باشد. بازسازی ویلا می‌توان در محوطه ویلا انجام شود و یا مربوط به سالن ویلا باشد. همچنین از دیگر قسمت‌های مهم در بازسازی سقف ویلا است. تمامی این موارد باید توسط افراد متخصص و مجرب انجام شوند.

بازسازی خانه در کرج و تهران توسط نوآوران ویلا

بازسازی خانه یک فرایند پرچالش و کار تخصصی است. یکی از عوامل مهم که در بازسازی خانه باید به آن توجه شود موقعیت جغرافیایی ساختمان است. بازسازی خانه در کرج و تهران به دلیل آب و هوای معمولی داخل شهر با مشکلات و چالش‌های کمتری همراه هستند. با بازسازی به موقع خانه میتوان باعث کاهش هزینه‌های بازسازی شد. میزان پرداخت هزینه یکی از مهم ترین تفاوت بازسازی و نوسازی است. معمولا بازسازی هزینه بیشتری را در بر می‌گیرد. بازسازی خانه به صورت هدفمند و با داشتن برنامه می‌تواند از چالش‌های این را بکاهد. بازسازی خانه در کرج و تهران و دیگر نقاط کشور باید به دست پیمانکاران مجرب و حرفه‌ای صورت پذیرد تا کارها به صورت استاندارد شده و ایمنی انجام پذیرند. پیمانکار بازسازی خانه در کرج و تهران با بر عهده گرفتن صفر تا صد انجام عملیات بازسازی دستمزد مشخصی را از کارفرما دریافت می‌کند. دستمزدی که شما برای پیمانکار بازسازی خانه پرداخت می‌کنید با توجه به عوامل مختلف می‌تواند متفاوت باشد. پروژه‌های مختلف نظیر پروژه بازسازی خانه، بازسازی ویلا و یا بازسازی پروژه‌های معمولی دستمزد مختلفی برای پیمانکار دارند. آن چیزی که در بازسازی خانه حائز اهمیت است وظایف و مسئولیت‌های پیمانکار است که باید به درستی انجام شود. در ادامه وظایف پیمانکار بازسازی خانه در کرج و تهران را ذکر خواهیم کرد:

• مدیریت زمان و بودجه

• انجام هماهنگی‌های لازم با کارفرما و نیروهای کار

• طراحی و مدل سازی

• تهیه مصالح و متریال در صورت توافق

• نظارت بر تیم اجرایی پروژه

• برطرف نمودن چالش‌ها و مشکلات پروژه

• ارائه گزارشات لازم به کارفرما

چه زمانی ویلا نیاز به بازسازی دارد

با مرور زمان قسمت‌های ظاهری نظیر کاغذ دیواری، کابینت‌ها، کاشی و سرامیک، گل و گیاهان محوطه همچنین قسمت‌های تاسیسات ویلا نظیر لوله کشی، سیم کشی‌ها و... دچار خرابی و پوسیدگی می‌شوند. تفاوت بازسازی و نوسازی در عملیات های مختلفی است که بر روی این موارد انجام می‌شوند. در ساخت ویلا حتی اگر از متریال با کیفیت نیز استفاده کنید با گذشت زمان مصالح و متریال به کار برده شده در ویلاها فرسوده خواهند شد از این رو نیاز به بازسازی پیدا می‌کند. توجه داشته باشید که هر چقدر متریال و مصالح به کار برده شده با کیفیت‌تر باشد عمر مفید ویلا افزایش پیدا می‌کند و در دراز مدت ویلا احتیاج به بازسازی پیدا می‌کند. در صورت استفاده از مصالح بی‌کیفیت در زمان کوتاه‌تری ویلا نیاز به بازسازی خواهد داشت. پس هرچه از متریال و مصالح با کیفیت استفاده کنید این زمان برای بازسازی افزایش پیدا می‌کند. در برخی موارد ممکن است که نقشه ویلا نیاز به تغییر داشته باشد. برای تغییر نقشه ویلا باید بازسازی صورت بگیرد. تفاوت بازسازی و نوسازی ویلا در رفع ایرادات و تغییر در ساختار ویلا است. به این صورت که بازسازی ویلا تمام ایرادات سازه را برطرف نموده و نوسازی منجر به نو شدن و تغییر ساختار ظاهری ویلا می‌شود.
 

سخن پایانی

با بازسازی به موقع خانه از خسارت‌های احتمالی جلوگیری میشود میتوان و موجب کاهش هزینه‌های بازسازی شد. با بازسازی و یا نوسازی ویلا یک خانه نو را برای خود به ارمغان بیاورید. در این قسمت به تفاوت بازسازی و نوسازی بپردازیم. همچنین با ذکر عملیات مختلف بازسازی سعی وردیم شما را به درستی راهنجایی کنیم. بسیار حائز اهمیت است که قبل از اقدام به هر کاری بدانید که هدف شما بازسازی خانه است و یا نوسازی آن.